近期，广州市东川路海月东街海月东安置房项目一期A、B栋地上工程，顺利完成首期规划核实，项目迈入回迁筹备关键阶段。此次分期验收落地，将有效加快片区拆迁居民回迁安居进度。
海月东安置房项目规划建设高层安置住宅，同步配套街道政务服务中心、老年人活动中心、残疾人工疗站、卫生站、物业管理等公共服务设施，并配套建设地下车库，形成居住、便民服务、停车保障一体化的完整配套体系，专项安置东濠涌整治及旧城改造拆迁居民。
海月东安置房
该项目自2012年启动前期报批，作为越秀区重点旧城改造民生安置项目，受控规调整、河涌退让、车位配比、公建配套等多重条件约束，先后完成用地预审、控规修改、用地规划许可等前期手续。广州市规划和自然资源局越秀区分局（以下简称“越秀区分局”）严格开展方案技术审查，针对车位核减、用地退界等难题，于2020年将相关议题提交建管专题会审议通过总平面方案。项目依法开展批前公示，收到群众意见后组织协调会与听证会，听证程序完备，最终于2021年完成全部审查流程并核发建设工程规划许可证。2026年，项目实行分期建设，目前一期楼栋主体及配套工程已全面完工，二期C栋仍进行地下室施工，尚不具备整体验收条件。以往项目需整体完工后方可验收，拉长了居民回迁等候周期。为破解民生痛点，建设单位申请分期办理规划验收已建成楼栋，打通回迁安置提速通道。
越秀区分局依据《广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案5.0》及市规划和自然资源局第一批第十三条惠企利民措施，结合测量记录、原规划许可文件及现场踏勘，经严格审核，确认该项目首期建设符合分期验收和规划许可要求。最终，该项目于6月8日顺利通过首期规划核实。此举高效推进回迁安置房项目验收落地，加快安置房源交付进度，妥善保障东濠涌整治及旧城改造拆迁居民早日安居，为老城更新民生工程落地提供坚实规划保障。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣
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